Powierzchnia działki: 823m2
Powierzchnia: 219m2
Rynek: wtórny
Liczba pokoi: 7
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 1 piętro
Materiał budynku: cegła
Poddasze: nieużytkowe
Dach: skośny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan wykończenia: do zamieszkania
Okna: plastikowe
Położenie: miasto

Mam niezwykłą przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w świetnej cenie na sprzedaż w samym sercu Zielonej Góry. Przedwojenna willa jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi (w sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła i Uniwersytet) także dla inwestorów z przeznaczeniem na hotel, hotel pracowniczy, pensjonat, może nawet restaurację. Dobrym pomysłem byłyby różnego typu usługi – kosmetyczne, fryzjerskie, biura z możliwością prowadzenia działalności i jednoczesnego mieszkania. Ta piękna willa mogłaby stanowić siedzibę firmy, ponieważ byłaby „strzałem w dziesiątkę” dla kancelarii prawnych, firm spedycyjnych i innych usług w szeroko pojętym zakresie. Dla prowadzenia działalności niezbędny jest dostęp do parkingu. Przy tej ofercie nie stanowi to najmniejszego problemu, ponieważ sama działka może być przeznaczona w dużej części na parkowanie samochodów w zamian za trawę lub ogród. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się też duży parking osiedlowy, gdzie każdy ewentualny klient znajdzie miejsce dla swojego samochodu. Po drugiej stronie ulicy biegnie również ścieżka rowerowa do m.in. pobliskiego parku miejskiego i lasu. Wjazd do nieruchomości utwardzony z bramą zdalnie sterowaną na pilota. Nieruchomość uzbrojona w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, alarm i monitoring.

Część ogrodowa zadbana, z ładną roślinnością, przy wejściu wita nas piękna, duża magnolia.

Nieruchomość jest ocieplona i otynkowana. Dach pokryty dachówką karpiówka. Dom jest podpiwniczony w całości, posiada również nieużytkowe poddasze. Wnętrze budynku kilka lat wcześniej przeszło gruntowny remont. Można nieruchomość kupić, wejść i mieszkać, chyba że nowy właściciel zapragnie zmiany koloru ścian, lub będzie chciał przearanżować pod swoją działalność.

Część mieszkalna domu składa się z parteru i piętra. Parter to trzy (3) duże pokoje w tym jeden z własną łazienką z natryskiem, dużej, umeblowanej kuchni, toalety i dużego holu. Na piętrze znajdują się cztery(4)

duże pokoje, w tym dwa z własnymi łazienkami z natryskiem oraz duża, widna łazienka z wanną z wejściem z holu. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych to 2,57m. Piwnica pod całym budynkiem składa się z trzech (3) dużych pomieszczeń, miejsca na kotłownię, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego typu np. pralnia z wanną i z osobnym wejściem do budynku. Wysokość pomieszczeń piwnicznych 1,90m.

Zapraszam do obejrzenia willi w rzeczywistości ponieważ zdjęcia nie oddają jej uroku ani możliwości.

Na życzenie Państwa chętnie wyślę dużo więcej zdjęć na wskazany adres mailowy.

Nieruchomość może być wolna od zaraz. Nie posiada żadnych długów, hipotek ani obciążeń. Dom chętnie zaprezentuję również w weekendy dla zapracowanych osób po wcześniejszym umówieniu.

ZAPRASZAM BO TO UNIKATOWA PEREŁKA NA RYNKU ZIELONOGÓRSKIM

Opiekun oferty i pośrednik odpowiedzialny Renata Matras licencja nr 6058, tel. 505746284

Zabezpieczenia
system alarmowy
drzwi / okna antywłamaniowe
teren zamknięty
monitoring / ochrona
Ogrodzenie
metalowe
Ogrzewanie
gazowe
Media
prąd
gaz
internet
kanalizacja
woda
Dojazd
asfaltowy
Informacje Dodatkowe
strych
piwnica

Cena 995 000

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *